La Opinión, 15-12-2009

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, junto al consejero de Vivienda, Juan Espadas (c) y el alcalde de Granada, José Torres Hurtado, durante la comisión Bilateral de Vivienda. Juan Ferreras (EFE)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio y el Ministerio del ramo promoverán actuaciones en materia de rehabilitación, vivienda protegida, alquiler y suelo que supondrán una inversión público y privada de unos 175 millones de euros, de los cuales 74 serán aportados por la Junta de Andalucía, 86 por el Ministerio y el resto por propietarios de los inmuebles y universidades. El conjunto de estas actuaciones permitirán la mejora y construcción de 8.146 viviendas y de 335 alojamientos en la comunidad, con la creación de más de 9.000 empleos directos e indirectos. Estas medidas se han concretado en 17 convenios firmados por el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas; y la ministra Beatriz Corredor, en el marco de la Comisión Bilateral de Vivienda entre Administración central y autonómica.
En el campo de la rehabilitación, los nueve acuerdos adoptados posibilitarán el desarrollo de actuaciones de adecuación residencial y urbanización en ocho áreas de rehabilitación integral declaradas en centros históricos y barriadas de cinco provincias andaluzas y la renovación de la barriada de Regiones Devastadas en la capital hispalense. El conjunto de estas iniciativas posibilitarán la mejora de 4.382 viviendas.
Respecto a las áreas de rehabilitación integral, las intervenciones afectan al centro histórico de Jerez, a los barrios de la Piñera y El Saladillo (Algeciras), a la Ajerquía norte y la barriada de San Martín de Porres (Córdoba); al Albaicín granadino; al centro histórico de la capital jienense; así como al casco norte y el Polígono Sur de la capital hispalense. Hasta ahora la Consejería de Vivienda ha financiado con fondos propios las diferentes actuaciones de recuperación del patrimonio residencial existente en las 44 áreas de este tipo que están en marcha en la región. Con la firma de este convenio, la Junta podrá contar con fondos estatales para llevar a cabo sus programas de mejora en ocho de estos ámbitos.
Bajo esa financiación conjunta se podrá mejorar, en el marco del Programa de 2009, las condiciones de habitabilidad de 4.172 viviendas, que suponen un compromiso económico de 60,6 millones de euros y la creación de unos 6.000 empleos, tanto directos como indirectos. La mayoría del presupuesto lo aportará la Consejería de Vivienda, con un importe de 33,8 millones (56%), mientras que el Ministerio asumirá 22 millones (36,3%). Los propietarios de los inmuebles objeto de la intervención deberán sufragar un presupuesto de 4,6 millones (7,6%).
Además de estos convenios, la Consejería y el Ministerio de Vivienda han concretado junto al Ayuntamiento de Sevilla la financiación que será necesaria para renovar la barriada de Regiones Devastadas, en la capital hispalense, donde se reconstruirán un total de 18 bloques, compuestos de 210 viviendas y seis locales comerciales.
Debido al elevado estado de deterioro que presentan los pisos, edificados en 1957 y propiedad de la Administración central, la actuación comprende la demolición de los edificios, la reurbanización del suelo y la construcción de las nuevas viviendas, que serán en régimen de alquiler. De acuerdo con el acuerdo adoptado hoy, que supone la materialización del protocolo de colaboración firmado el pasado año, esta intervención supone un coste global de 26,6 millones de euros, de los cuales el 74% se destinará a las obras de edificación, mientras que el resto se empleará en la reurbanización de la zona y el realojo. De ese montante general, el Ministerio aporta 17,5 millones (66%), mientras que de los 9,1 millones restantes (34%) se harán cargo tanto la Consejería de Vivienda como el Ayuntamiento de Sevilla. El reparto de esta inversión conjunta de las Administraciones autonómica y local deberá detallarse posteriormente en un acuerdo. En cualquier caso, el compromiso económico de la Junta de Andalucía se realizará a través de las ayudas contempladas en los distintos programas del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.
En el ámbito de la promoción de vivienda protegida, la colaboración conjunta entre administraciones y la Universidad de Sevilla permitirá la construcción de 335 nuevos alojamientos universitarios en la capital hispalense y en Osuna, con un presupuesto aproximado de 32 millones de euros y la generación de unos 700 empleos. En el caso de Sevilla capital, la nueva promoción se ubicará en Pino Montano, contará con 300 alojamientos dirigidos a la comunidad universitaria y su coste estimado es de 30 millones. Para esta actuación el Ministerio se ha comprometido a aportar 5,6 millones, en cambio la Consejería de Vivienda y la Universidad realizarán una inversión conjunta de 24 millones.
Por su parte, en Osuna el convenio firmado promoverá, con un presupuesto de 2,5 millones, la construcción de 35 alojamientos, ligados a la Escuela Universitaria del municipio y adscrita a la Hispalense. Para esta promoción, el Ministerio de Vivienda se hará cargo de 655.040 euros, mientras que Junta y Universidad de Osuna sufragarán los 1,8 millones restantes. Los ayuntamientos de ambos municipios se encargarán de ceder los terrenos en los que se construirán los alojamientos, que se ofrecerán a los estudiantes en régimen de arrendamiento y con unas rentas medias de unos 150 euros mensuales.